La construction va bien à Grande-Vallée
Par 26.08.2025 13:34
Depuis 2018, pas moins de 29 logements et 19 résidences supplémentaires se sont ajoutés à Grande-Vallée. Malgré tout, ce n’est pas suffisant dans la communauté de près de 1100 personnes.
Selon le décompte effectué par la municipalité en mars 2024, ce sont 165 nouveaux arrivants qui se sont établis à Grande-Vallée.
« Ils ont eu besoin de résidences. En 2021, on avait adopté un règlement permettant un crédit de taxes pour les citoyens qui étaient propriétaires pour la première fois et qui y demeuraient de façon permanente », explique le maire, Noël Richard.
La municipalité avait de surcroît budgété 80 000 $ et l’enveloppe a été épuisée depuis.
« On est en manque de logements. On avait déposé une demande à la Société d’habitation du Québec; le COFA pour 24 logements », note l’élu.
Le projet a été accepté vendredi par Québec dans l’entente avec Ottawa pour accélérer la construction de logements.
« Si Osisko part à Murdochville, ça créerait une demande additionnelle. Mais on estimait qu’une cinquantaine de logements additionnels, avec le COFA, comblerait les besoins », dit-il.
La relance éventuelle de la mine de Murdochville pourrait toutefois ajouter de la pression sur la demande, croit M. Richard.
« Tout à fait. Si Osisko s’installe, les villages côtiers vont en profiter comme c’était le cas dans le temps où Grande-Vallée avait 2000 personnes. Les gens vont voyager et Osisko aurait un impact majeur sur la Gaspésie. »
À l’époque, trois autobus voyageaient notamment entre Grande-Vallée et Murdochville pour les travailleurs de Mines Gaspé. Métaux Osisko n’a cependant pris aucune décision officielle. Celle-ci est attendue quelque part en 2028 ou en 2029.
En effervescence
Le rôle foncier de Grande-Vallée est déjà passé de 72 millions de dollars en 2018 à 118 millions en 2025.
« C’est grâce à la construction, les ventes de maisons plus chères et les coûts de construction plus dispendieux », note le maire. Il avance une hypothèse pour expliquer l’effervescence entourant Grande-Vallée.
« C’est un beau village avec plusieurs services : le CLSC, l’ambulance, les commerces de proximité, les écoles; tout ça incite les familles à venir s’installer ici. Il y a beaucoup d’emplois disponibles. La qualité de vie qu’on offre fait que plusieurs citoyens de l’extérieur ont voulu s’installer chez nous. »
Malgré le vieillissement de la population et les décès, les données démographiques se maintiennent dans la zone positive. « On trouve que ça va très bien », conclut M. Richard.